Boterstraat 31C

Wonen in het hart van Werkendam met alles binnen handbereik!

Dit goed onderhouden en ruime driekamerappartement biedt de ideale kans om midden in het centrum van Werkendam te wonen, met de natuur dichtbij.

Begane grond: via de gemeenschappelijke entree aan de Boterstraat betreed je het pand. Hier vind je de brievenbussen, de trapopgang en de lift naar de verdiepingen.

Eerste verdieping: bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal terecht, die toegang geeft tot alle kamers van het appartement. De lichte en ruime woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is voorzien van een functioneel keukenblok en grenst aan een praktische bergingskast, waar ook een aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevinden. De master bedroom is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubels. De tweede slaapkamer is perfect te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. 

De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet in de hal. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, zodat je altijd een plek hebt voor je auto. In de kelder vind je bovendien een extra berging, ideaal voor opslag van spullen of fietsen.

Dit appartement biedt niet alleen het gemak van wonen in het centrum, maar ook de rust van de natuur dichtbij. De prachtige uiterwaarden, strandjes en de fietsponten naar Hardinxveld en Gorinchem liggen op korte afstand. Voor een dagje uit in de natuur is Nationaal Park De Biesbosch eenvoudig bereikbaar, waar je kunt wandelen, varen en genieten van de unieke omgeving.

Werkendam is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijgelegen A27 en goede openbaar vervoersverbindingen. Steden zoals Gorinchem en Breda zijn snel te bereiken.

De huurprijs van dit appartement is € 1.175,- per maand excl. gas, water en licht. De bijkomende servicekosten bedragen € 50,- per maand.

Algemene kenmerken

• Plaats: Tiel
• Adres: Oliemolenwal 77H
• Postcode: 4001 AW
• Beschikbaar per: 1 oktober 2024

Indeling

• Totale oppervlakte 66,7 m²
• Ingang met trap op begane grond
• Tweede verdieping
• Fietsenstalling
• Berging

Voorzieningen

• Ruime woonkamer
• Open keuken voorzien van een functioneel keukenblok
• Badkamer met wastafel en douche
• Toilet
• Twee slaapkamers
• Bergingskast